0361 44 22 777
Zur Miete
35039 Marburg
NEUBAU-ERSTBEZUG IN MARBURG !
HAUPTWOHNUNG IN DOPPELHAUSHäLFTE
1.220 €
Kennung: 108-WI-23923
1 Badezimmer
0 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im EG bis einschließlich Spitzboden,
in einer neu erstellten Doppelhaushälfte in der Hölderlinstraße in Marburg.
In der Doppelhaushälfte gibt es insgesamt 2 Wohneinheiten. Die andere, kleinere
Wohneinheit befindet sich im UG.

Die kleinere Wohneinheit im UG wird aktuell auch zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung hat Fußbodenheizung, Design-Vinyl Belag, Fliesen im Bad und
Gäste-WC.
Die Fenster sind 3-fach isolierverglast und haben elektrische Rollläden.
Es gibt eine Videotürsprechanlage. LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im EG: 1 Gäste-WC, 1 kl. Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM und Trockner,
1 Abstellraum, 1 großer Wohn- und Essbereich, 1 Balkon.

Im DG: 3 Schlafzimmer, 1 Vollbad mit Badewanne und Dusche, 1 Balkon, 1 Flur

Im Spitzboden: Nutzbar als Schlafboden und oder Spielen, Arbeiten etc.

Der Spitzboden wird noch mit einer Klimaanlage ausgestattet.

1 Küche muss selbst eingebaut bzw. mitgebracht werden.

1 PKW-Stellplatz vor dem Haus für 30,- €/Monat.
Objektausstattung
Die Dusche bekommt noch eine Glasvorrichtung.
Objektlage
Hölderlinstraße in Marburg.

Bushaltestellen ca. 150 mtr. entfernt.

Ideale Lage Richtung Klinikum/Lahnberge, aber auch mit dem Bus sehr
schnell im Stadtkernbereich.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 46.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Marburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
111,00 m²
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Bezug
Oktober 2019
Bodenbelag
Fliesen
Keller
Nein
Nebenkosten
254,00 €
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
1.220,00 €
Kaution
2.440 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
46.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
11.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
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