0361 44 22 777
Zur Miete
99084 Erfurt
NACHFOLGER GESUCHT FüR STARK FREQUENTIERTEN LADEN IN DER INNENSTADT !
auf Anfrage
Kennung: 108-WI-RS-23225
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Der Laden befindet sich in Ecklage am Beginn des südlichen Teils der Bahnhofstraße und ist hervorragend einsehbar von der Ampelkreuzung des stark frequentierten Juri-Gagarin-Ringes.

Die jetzigen Betreiber möchten ihn aus Altersgründen zum nächstmöglichen Zeitpunkt an einen geeigneten Nachfolger als Verkaufs-/ Ausstellungsfläche übergeben.

Eine Nutzung als Gastronomie ist ausdrücklich NICHT möglich!!!

Ebenso ist die Betreibung als Friseur- /Nagelstudio sowie arabisch/ türkischer Lebensmittelladen leider nicht möglich!
Objektlage
Die Bahnhofstraße führt innerhalb der Erfurter Innenstadt vom Anger im Stadtzentrum zum Hauptbahnhof und weiter zur Schillerstraße im Süden am Stadtring.

Sie beginnt am Anger, den sie nach Süden verlässt. Der erste Abschnitt bis zur Querung des Juri-Gagarin-Rings ist eine Fußgängerzone.

Der südliche Teil ist ein verkehrsberuhigter Bereich, der vor allem dem Anwohner- und Lieferverkehr dient.

Charakteristisch für die Bahnhofstraße sind die Arkaden auf der Ostseite zwischen dem Juri-Gagarin-Ring und dem Willy-Brandt-Platz. Sie führen über etwa 150 Meter durch alle Gebäude vom Burenhaus im Norden bis zum Erfurter Hof im Süden hindurch und sind von Geschäften, vor allem von Imbissständen, flankiert.

Die Bahnhofstraße ist heute vor allem für den öffentlichen Verkehr von Bedeutung. Auf ihr verkehren fünf Straßenbahnlinien, rechnerisch tagsüber alle 60 Sekunden ein Zug. Außerdem führen auch einige Stadtbuslinien durch die Bahnhofstraße. Daneben ist sie auch für Fußgänger und Radfahrer als Zugang der Innenstadt zum Bahnhof und südöstlichen Stadtgebiet bedeutsam.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Erfurt
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
2,00 m²
Verkaufsfläche
58,00 m²
Baujahr
1850
Bodenbelag
Fliesen
Nebenkosten
200,00 €
Mieterprovision
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
105.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.06.2025
Baujahr (Energieausw.)
1900
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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