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Zum Kauf
99718 Greußen
AB SOFORT IM EIGENTUM WOHNEN - KLEINES INNENSTADT-HAUS IN GREUSSEN
99.000 €
Kennung: 108-WI-RS-24412
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
2 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich mitten im Stadtzentrum.

Es verfügt über zwei ausgebaute Vollgeschosse und einen Gewölbekeller sowie ein Dachgeschoss als mögliche Ausbaureserve.

Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man zudem direkt in die beiden Garagen. Ein Hintereingang zum Haus ist neben den Garagen ebenfalls gegeben.

Aktuell sind im Erdgeschoss dazu noch ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie das Bad und das separate WC zu finden.

Das Obergeschoss ist aktuell mit zwei Wohnzimmern, der Küche und einem hellen Wintergarten eingerichtet.

Die Räume im Obergeschoss sind vollständig saniert und modernisiert, die Räume im Erdgeschoss zum großen Teil.
Objektausstattung
Das Haus wurde bis zuletzt stetig auf dem aktuellen Stand der Technik modernisiert und vom Eigentümer bewohnt.

Damit ist das Gebäude sofort bewohnbar.
Objektlage
Greußen im Kyffhäuserkreis (Thüringen) ist die größte Stadt in der Verwaltungsgemeinschaft Greußen und deren Sitz.

Die Stadt Greußen befindet sich im Thüringer Becken zwischen Erfurt und Nordhausen.

Die Bundesstraße 4, die direkt durch Greußen führt verbindet diese beiden größeren Städte.

Das Zentrum der Landeshauptstadt Erfurt ist per KfZ in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Die Bahntrasse Erfurt-Nordhausen führt mit einer Bahnstation in Greußen ebenfalls durch die Stadt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei mehreren Kaufinteressenten soll das Haus in einem einfachen Bieterverfahren veräußert werden.

Hierzu erhalten alle Interessenten nach einer detaillierten Besichtigung die Möglichkeit, Ihr Gebot abzugeben.
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Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Greußen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
129,00 m²
Nutzfläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
104,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Keller
Teilweise
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
80.60 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
23.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1900
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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