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Zum Kauf
99094 Erfurt / Hochheim
VOLL EINGERICHTETES RESTAURANT MIT 22 HOTELBETTEN IN UNMITTELBARER STADTNäHE
1.215.000 €
Kennung: 108-WI-RS-23727
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem sehr attraktiven Stadtteil von Erfurt nahe der Innenstadt (ca. 5 Minuten per Kfz) an einem beliebten Rad-/ Wanderweg.

Das Restaurant ist (inklusive Küche) voll eingerichtet und kann entsprechend sofort genutzt bzw.vermietet werden.

Ein Biergarten im Hof sowie ein beheizbarer, lichtdurchfluteter Wintergarten gehören ebenfalls zum Restaurantbereich.

Die insgesamt 9 Pension-Zimmer beherbergen insgesamt 22 Betten-Plätze und sind auf neustem Stand renoviert und ausgestattet.

Weitere Details erhalten Sie auf Nachfrage.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 135.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Teilen auf
Objektart
Pension
Ort
Erfurt / Hochheim
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
350,00 m²
Gesamtnutzfläche
400,00 m²
Gastronomiefläche
200,00 m²
Baujahr
1935
Raumanzahl
20
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Dielen
Kaufpreis
1.215.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
135.50 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1935
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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